Dachaufstockung

Ort
Bauvorhaben
Bauherr
Bremen
Umbau eines Reihenhauses
Steinecke
Leistungsphasen
Fertigstellung
1 bis 7
2007

Dachaufstockung eines kleinen Reihenhauses in Bremen / Walle, durch je eine Gaube an der Strassen- und Gartenfassade. Zusätzlich wurde im Dachgeschoss durch das anheben eines Dachausschnittes ein weiterer Raum geschaffen, sowie eine Dachterrasse mit Morgensonne.

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Sanierung eines Bremerhauses

Ort
Bauvorhaben

Bremen
Kernsanierung

Leistungsphasen
Fertigstellung
1 bis 9
2008

Das zuvor von drei Wohnparteien genutzte Bremerhaus, ist nach der Kernsanierung einer Wohnnutzung durch eine Familie zugeführt worden. Alle Oberflächen wie Holzdielen, Wand- und Deckenstuck, wieder aufgetauchte historische Wandgestaltungen, sowie Türen und Treppen sind durch verschiedenste handwerkliche Techniken, soweit möglich, wieder hergestellt worden. Zum großen Teil beschädigte historische Wandgestaltungen wurden als Bild der Geschichte in die Neugestaltung eingearbeitet. Durch die enge Zusammenarbeit zwischen den Bauherren, den jeweiligen Handwerkern und dem Architekten ,ist mit dieser Arbeit ein sehr stimmiges Ambiente entstanden, das Moderne mit der bremer Jahrhundertwende verbindet.

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VORHER
VORHER

Umbau eines Einfamilienhauses

Ort
Bauvorhaben

Bremen
Umbau und thermische Sanierung

Leistungsphasen
Fertigstellung
1 bis 9
2005

Dieses in den achtziger Jahren erbaute Einfamilienhaus steht in einem Kleinsiedlungsgebiet, dessen Bebauungsplan zum Zeitpunkt der Planungs- und Bauantragsphase einen Antrag auf Ausnahme und Befreiung in Bezug auf die neuen Gauben notwendig machte. Durch die Verringerung der Baulinien und Grenzen auf dem Grundstück in den neunziger Jahren, hätten die Gauben nur mit einer Fensterhöhe von 30 bis 40 cm errichtet werden dürfen. Nach längeren Besprechungen mit den zuständigen Ämtern, wurde der Befreiung auf Überschreitung der Baulinien auf dem Grundstück stattgegeben.

 

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Siedlungshaus

Ort
Bauvorhaben
Bauherr
Bremen
Umbau eines Siedlungshauses
Bunger
Leistungsphasen
Fertigstellung
1 bis 9
2011

Umbau und Sanierung eines Siedlungshauses in Bremen mit Fördergeldern der  BreMo (Bremer Modernisieren) zur Sanierung der Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem. Die thermische und energetische Sanierung der kompletten Außenhülle und der Haustechnik wurde durch ein KfW-Förderprogramm ermöglicht.

 

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Bestand Strassenseite
Bestand Gartenseite
Erhalten oder nicht?
Abbruch Balkenlage Erdgeschoss
Sanierung des anfälligen Anbaus
Entfernung des alten Klinkers
Sanierter Anbau Garten
Sanierung der Haustechnik
thermische Sanierung
Fußbodenerwärmung
Eingangsbereich und Flur
Dachgeschoss
Blower-Door-Test

Gerettet in den Wümmewiesen

Ort
Bauvorhaben
Bauherr
Ottersberg
Umbau und Sanierung eines Behelfsheimes
Dr. H. Lueßen
Leistungsphasen
Fertigstellung
1 bis 9
2011

Das alte Behelfsheim des Edelhofs in Otterberg/Kampe stand kurz vor dem Zusammenbruch. Dank des unermüdlichen Vorantreiben eines Bebauungsplanes, des damals im Außenbereich liegenden Hauses, durch den Bauherren konnte im Jahre 2009 die Planung der Sanierung beginnen. In Abstimmung mit der Dorferneuerung und dem Bauamt des Landkreises Verden wurde ein Sanierungskonzept erarbeitet, das den Vorgaben der Dorferneuerung, den Vorschriften des Baurechts und den Bedingungen der Energieeinsparverordnung entspricht. Die beiden Haushälften wurden nach dem neusten Stand mit neuer Haus- und Elektrotechnik ausgestattet. Die Außenhülle besteht aus einem Wärmedämmverbundsystem mit Rauputz und den heraus gearbeiteten alten historischen Klosterputz-Verzierungen. Finanziert wurde dieses Projekt aus Mitteln der KfW, Zuwendungen der Dorferneuerung und privaten Mitteln der Bauherren.

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Haustür
Holzfenster

Ein Platz an der Sonne

Ort
Bauvorhaben

Bremen
Umbau eines Dachgeschosses

Leistungsphasen
Fertigstellung
1 bis 4
2012

Nach dem ersten Entwurf und Bauantrag waren für dieses Reihenhaus im Bremer-Viertel mehrere Bauamtstermine notwendig, da wegen der engen Bebauung Nachbarn und Stadtplaner mit einbezogen werden mussten. Trotz eines bestehenden Bebauungsplanes war hier Fingerspitzengefühl und viel Geduld von Vorteil. Der letzte Entwurf und genehmigte 3. Nachtrag zum Bauantrag ist die Variante  mit einer begehbaren Gaube. Die der Genehmigung folgenden Umbauarbeiten werden in Eigenregie von den Bauherren übernommen. Die Arbeiten sollen 2012 fertig gestellt werden.

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Ansicht Strassenfassade
Ansicht Gartenfassade
Ansicht Dachgeschoss Gartenseite
Vorentwurf 01 - Spitzboden
Vorentwurf 01 Schnitt
Ansicht Dachgeschoss
Entwurf 01 - Spitzboden
Entwurf 01 - Dachgeschoss
Entwurf 01 - Schnitt
Entwurf 01 - Gartenansicht
Entwurf 01 - Strassenansicht
Bauantrag 03 - Dachgeschoss
Bauantrag 03 - Dachaufsicht Terrasse
Bauantrag 03 - Schnitt
Bauantrag 03 - Gartenansicht

Bremer Reihenhaus

Ort
Bauvorhaben

Bremen
Spitzbodenumbau

Leistungsphasen
Fertigstellung
1 bis 4
2012

Nach dem ersten Entwurf und Bauantrag waren für dieses Reihenhaus im Bremer-Viertel mehrere Bauamtstermine notwendig, da wegen der engen Bebauung Nachbarn und Stadtplaner mit einbezogen werden mussten. Trotz eines bestehenden Bebauungsplanes war hier Fingerspitzengefühl und viel Geduld von Vorteil. Der letzte Entwurf und Nachtrag zum Bauantrag ist die kostengünstigste Variante und lässt später eine Erweiterung zum ersten Entwurf zu. Die der Genehmigung folgenden Umbauarbeiten werden in Eigenregie von den Bauherren übernommen. Die Arbeiten sollen 2012 beginnen.

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Ansicht Garten
Ansicht Strassenseite
Entwurf 01 - Schnitt
Entwurf 01 - Ansichten
Entwurf 01 - Grundriss
Bauantrag 02 - Schnitt
Bauantrag 02 - Ansichten
Bauantrag 02 - Grundriss

Landarbeiterhaus

Ort
Bauvorhaben

Kooperation
Kampen
Historische Sanierung

Bauzeichner im Architekturbüro Geiken
Leistungsphasen
Fertigstellung
1 bis 8
1992

Das Landarbeiterhaus in Kampen macht das Erlebnis möglich in der Zeit zurück zu reisen. Dies ist eines meiner ersten Projekte, das unter der Anleitung der Architektin Frau Fauerbach-Geiken umgebaut wurde. Vom historischen Verblender bis zu den Schlafbutzen, wurde vieles an und in diesem Haus nach historischen Vorbildern saniert. Das Landarbeiterhaus enthält zwei Ferienwohnungen und steht in dem kleinen Dorf Kampen in der Krummhörn an der Nordsee.

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